Die Blockchain-Technologie hat nun die Immobilientransaktionen erreicht. Ein neues Gesetz verspricht der Regierung die Effizienz, den Preiswert und den Kauf bzw. Verkauf effektiver zu gestalten.

Was ist Blockchain?

„Blockchain ist einfach gesagt eine neue Technologie der Informationsspeicherung. Es ist sozusagen eine gemeinsame Buchhaltung von allen Blockchain Nutzern. Immer wenn in dem Blockchain-Netzwerk etwas verändert wird, z.B. wenn eine Geldüberweisung stattfindet oder einen Vertrag aktualisiert wird, wird dies verschlüsselt verifiziert und danach im ganzen Netzwerk reflektiert, ist dies für alle Nutzer sichtbar,“ erklärte Thomas Olek der publity AG.
Es ist der neue Erzfeind der Bürokratie. Durch Smart Contracts, Codeteilen, zuständig für die Automatisierung manueller Prozesse, entbindet Zwischenhändler von vielen komplizierten Aufgaben, wie z.B. dem Hauskauf oder dem Hausverkauf. Ein billigerer und schnellerer Rahmen ist das Resultat, eine der essentiellsten Branchen der Gesellschaft.

Wird der Kauf einer Immobilie nun einfacher und schneller?

Das Immobilien Geschäft ist chaotisch und langwierig. Der Kauf eines Hauses kann oft Monate lang dauern und die Kosten für Anwalt und Notar meist hoch. Im Vereinigten Königreich gibt es noch ein weiteres Problem. Der Verkäufer kann das Angebot annehmen und es danach für ein höheres ablehnen, die Strategie ist als „Gazumping“ bekannt. In Deutschland ist es ein Problem, dass oftmals Städte und Gemeinden, von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen und so die Übertragung von Eigentum verhindern.
Viele Themen auf dem Immobilienmarkt basieren auf fehlendes Vertrauen oder nicht vorhandene Informationen. Komplizierte Grundbücher, die durch viele unterschriebene Papiere gestützt werden, machen die Nachverfolgung oftmals fast unmöglich, und die Überprüfung wird durch Banken, Regierungsbehörden und Anwälten durchgeführt. Das Ergebnis ist ein teurer, aufwendiger Prozess, vor dem viele Angst haben, ihn am Ende aber doch bezahlen, stellte die publity AG fest.

Deshalb ist Blockchain besser

Blockchain ist jedoch so aufgebaut, dass Prozesse, die von Zwischenhändlern durchgeführt werden, quasi überflüssig sind. Damit hat jeder durchgehend Blick auf die Fakten. Zudem wird durch die Manipulationssicherheit, das Betrugsrisiko stark gesenkt.