Mit der wachsenden Weltbevölkerung und der technologischen Entwicklung wird die Immobilienlandschaft komplexer denn je. Die Digitale Transformation krempelt deshalb auch die Immobilienwelt um.
Digitale Transformation in der Immobilienwelt
Trotz des wachsenden Appetits, die Vorteile der neuen Technologie zu nutzen, haben sich die Grundlagen der Immobilienanlage nicht verändert. Es handelt sich um komplexe Verfahren für den Kauf, das Eigentum, die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Vermögenswerten mit Gewinn, die entweder vom Investor oder von Dritten verwaltet werden – und das wird sie auch weiterhin tun.
Investoren, Eigentümer und Manager hatten daher nicht die Motivation, ihre Geschäfte und Prozesse zu digitalisieren. „Ein perfekter Cocktail von Kräften ist jedoch im Begriff, das Geschäftsmodell zu zerreißen, und diejenigen, die sich nicht auf die vollständige digitale Transformation vorbereiten, werden zurückgelassen,“ sagt Thomas Olek , Experte für Projektmanagement im Immobiliensektor.
Ein perfekter Sturm
Im Laufe des nächsten Jahrzehnts werden eine Vielzahl von Faktoren die Geschäftsmodelle erheblich beeinflussen und die Einführung neuer Technologien beschleunigen, einschließlich:
- eine Generation, die im digitalen Zeitalter aufgewachsen ist
- Weltbevölkerungswachstum
- BIP-Wachstum
- verschärfter Wettbewerb um erstklassige Assets.
Vor allem aber werden die großen Fortschritte bei den neuen Technologien das Tempo des Wandels beschleunigen. „Wir sehen bereits positive Auswirkungen der Digitalisierung über alle Assetklassen der Immobilienbranche hinweg mit unseren Alltagswerkzeugen, wie z.B. Property Management Systemen, die immer stärker werden und es Organisationen ermöglichen, die Effizienz ihrer Prozesse und Geschäftsaktivitäten zu verbessern,“ so Immobilienexperte Thomas Olek.
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Mit der technologischen Entwicklung und neuen Möglichkeiten wird die Landschaft komplexer. Die Wahl, wo Sie Ihre Ressourcen investieren möchten, ist eine wichtige Entscheidung.
Eine Digitale Transformation
Es reicht nicht aus, nur sicherzustellen, dass Ihre Systeme auf dem neuesten Stand sind. Für jedes Unternehmen erfordert die Digitale Transformation ein langes kritisches Umdenken in Bezug darauf, wie digital sie alle profitieren wird.
Wir beginnen Beispiele von Immobilienunternehmen zu sehen, die Plattformen für innovative Anwendungen nutzen, die bald zur Norm werden könnten.
Ein Beispiel dafür ist Centaline, eine der größten Immobilienagenturen in Hongkong, die einen Cloud-basierten Service entwickelt haben, der es ihren Agenten ermöglicht, Videomaterial mit ihren mobilen Geräten aufzunehmen, zu bearbeiten und hochzuladen. Der Service bietet Haussuchern einen Rundgang durch ihr zukünftiges Zuhause und hat zu einer Verfünffachung der Klickraten geführt.